久久精品国产99_国产丝袜一区二区三区免费视频_国产精品成人一区二区艾草_日韩午夜中文字幕_久久精品免费在线观看_狠狠色综合日日_国产精品va在线播放我和闺蜜_亚洲精品wwwww_欧美人与性动交a欧美精品_在线亚洲欧美专区二区

首頁> 快訊 > > 正文

降幅小于MLF、5年期首次未跟隨調降,8月LPR調整有何深意?

2023-08-21 19:41:36來源:新華財經

新華財經上海8月21日電 (談瑞)8月1年期LPR下降10個基點,5年期以上LPR持平。二者出現非對稱下調,且下調幅度亦窄于此前MLF?15個基點的降幅。分析認為,其中原因一是商業銀行凈息差連年走低,需為存量按揭降息預留空間;二是LPR調降對房地產刺激作用邊際減弱,市場觀望情緒仍然濃厚。


(資料圖)

根據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布數據,2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,較上月水平下降10個基點;5年期以上LPR為4.2%,與上月持平。

此前在人民銀行8月15日的公開市場操作中,MLF中標利率下降15個基點,由此前的2.65%下降至2.5%。

從商業銀行凈息差的歷史數據走勢來看,近年來這一指標持續走低,2020年以來更是下行至歷史低位,商業銀行壓力與日俱增。

據國家金融監督管理總局于8月18日披露的數據,今年上半年,商業銀行累計實現凈利潤1.3萬億元,同比增長2.6%,增速較去年同期下降4.5個百分點。二季度末,商業銀行凈息差為1.74%,相比去年末下降17BP。

人民銀行主管媒體《金融時報》援引招聯首席研究員董希淼觀點分析指出,5年期以上LPR保持不變,有助于商業銀行穩定息差水平,保持利潤合理增長,增強支持服務實體經濟的持續性和高質量發展的穩健性。

此前,8月17日,人民銀行發布《2023年第二季度中國貨幣政策執行報告》,首次設專欄討論《合理看待我國商業銀行利潤水平》。其中指出,“商業銀行維持穩健經營、防范金融風險,需保持合理利潤和凈息差水平。”

商業銀行在面臨凈息差持續下行擠壓利潤空間的同時,還需要為可預期的存量按揭降息預留一定空間。

存量按揭降息的政策導向已然明晰——8月1日,人民銀行、外匯局召開2023年下半年工作會議提出,指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率;8月18日,人民銀行、國家金融監督管理總局、證監會提出,要繼續推動實體經濟融資成本穩中有降,規范貸款利率定價秩序,統籌考慮增量、存量及其他金融產品價格關系。

人民銀行數據顯示,6月新發放個人住房貸款加權平均利率為4.11%,同比下降0.51個百分點,處于歷史低位。但與此同時,現階段存量中仍有相當部分執行超過5%貸款利率,遠高于目前新發放的按揭利率。

中金公司分析師黃文靜認為,LPR更多影響的新增貸款利率已降至歷史低位,目前更需要調整的是存量城投和按揭利率,后者更多通過協議重定價而非調降LPR實現。LPR降幅小于MLF或有助于對沖銀行息差收窄風險,以更好支持實體。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華也表示,維持5年期LPR報價利率穩定,有助于避免新、舊房貸利率的利差進一步擴大的潛在負面影響。

中指研究院市場研究總監陳文靜分析表示,當前5年期以上LPR為2019年房貸利率換錨以來最低水平,根據監測,部分城市首套房貸利率降至3.6%,已接近歷史最低下限水平。整體來看,LPR下調空間或已不大,未來或許更多房價調整壓力大的城市通過下調加點數來降低房貸利率,降低購房成本。

此外,分析認為,LPR調降對房地產刺激作用邊際減弱也是本次5年期LPR未跟隨調降的原因之一。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,五年期LPR自2020年8月份啟動以來,大力度、密集的下調并沒有給房地產市場帶來很大的改善。一方面是整體市場下滑的慣性和決定的因素導致的,并非5年期LPR下調能夠改變;另一方面,從4月份以來到現在,剛需退場的速度非常快,導致改善型的鏈條轉不動,所以通過五年期LPR的下調來刺激剛需和改善需求,效果可能在下降。

易居研究院研究總監嚴躍進表示,6月5年期LPR已經做出10個基點的下調,當前正處于對此類既有政策消化的關鍵期,因此8月5年期LPR無需頻繁降低。

多位專家認為,相較于利率調整,居民對收入和就業前景的預期這一因素對房地產市場的影響更大,基本面進一步改善或能更大程度上提振市場情緒。

標簽:

上一篇:客場3:0完勝大連人 河南隊中超兩連勝
下一篇:最后一頁
久久精品国产99_国产丝袜一区二区三区免费视频_国产精品成人一区二区艾草_日韩午夜中文字幕_久久精品免费在线观看_狠狠色综合日日_国产精品va在线播放我和闺蜜_亚洲精品wwwww_欧美人与性动交a欧美精品_在线亚洲欧美专区二区
日韩一区二区三区四区五区六区| 欧美精品一级二级三级| 欧美视频第二页| 国产精品传媒入口麻豆| 蜜桃视频在线一区| 精品久久久久久久一区二区蜜臀| 国产成人精品影视| 精品视频资源站| 99免费精品在线观看| 色综合激情五月| 国产精品精品国产色婷婷| 欧美日韩激情一区二区| 欧美精品日韩一区| 久久午夜羞羞影院免费观看| 91精品国产91久久综合桃花| 久久久777精品电影网影网| 久久久www免费人成精品| 亚洲欧美精品午睡沙发| 欧美国产精品劲爆| 国产精品一区二区无线| 99久久99久久免费精品蜜臀| 国产成人精品免费视频网站| 另类欧美日韩国产在线| 日韩国产精品大片| 成人福利视频网站| 国产日韩av一区| 91在线观看视频| 午夜天堂影视香蕉久久| 99热在这里有精品免费| 欧美一区二区视频在线观看2022| 91原创在线视频| 日韩精品一区二区在线| 国产亚洲精品中文字幕| 美女性感视频久久| 91精品欧美久久久久久动漫| 欧美刺激午夜性久久久久久久| bt欧美亚洲午夜电影天堂| 九色综合狠狠综合久久| 亚洲精品成人少妇| 日韩精品三区四区| 国产精品一品二品| 日韩av网站免费在线| 亚洲一区二区在线免费看| 日韩美女视频19| 亚洲自拍偷拍综合| 一区二区三区高清在线| 亚洲精品一二三四区| 亚洲综合一二三区| 午夜免费久久看| 亚洲va国产天堂va久久en| 国产蜜臀av在线一区二区三区| 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 日韩一区二区三区视频| 91麻豆swag| 粉嫩久久99精品久久久久久夜| 日韩美女啊v在线免费观看| 不卡视频免费播放| 欧洲av一区二区嗯嗯嗯啊| 日韩av电影免费观看高清完整版 | 日韩午夜中文字幕| 91玉足脚交白嫩脚丫在线播放| 国产美女精品人人做人人爽| 韩国女主播成人在线观看| 在线中文字幕一区| 欧美高清一级片在线| 国产精品一二三区在线| 一级日本不卡的影视| 日韩欧美激情在线| 欧美日韩久久一区| 精品日韩成人av| 中文字幕乱码一区二区免费| 色噜噜狠狠成人网p站| 亚洲va韩国va欧美va| 蜜臀久久久久久久| 亚洲成人精品影院| 国产日韩欧美麻豆| 国产清纯在线一区二区www| 亚洲国产视频一区二区| 国产一区二区三区四| 日日夜夜免费精品| 国产91精品欧美| 91天堂素人约啪| 欧美日韩免费电影| 精品国产伦一区二区三区观看方式 | 丁香六月综合激情| a亚洲天堂av| 粉嫩嫩av羞羞动漫久久久| 国产亚洲综合色| 床上的激情91.| 日韩午夜激情视频| 美女国产一区二区| 久久精品亚洲乱码伦伦中文| 国产传媒一区在线| 午夜精品久久久| 国产亚洲欧美一区在线观看| 99久久99久久久精品齐齐| 三级久久三级久久久| 亚洲精品乱码久久久久久 | 亚洲欧美色综合| 色94色欧美sute亚洲线路一久| 男女视频一区二区| 免费成人美女在线观看.| 一片黄亚洲嫩模| 日韩制服丝袜先锋影音| 亚洲免费毛片网站| 亚洲三级电影网站| 一区二区三区日韩欧美精品| 亚洲国产成人在线| 国产精品进线69影院| 中文字幕在线不卡一区二区三区| 欧美激情一区在线| 国产精品美女一区二区三区| 亚洲欧美韩国综合色| 亚洲3atv精品一区二区三区| 免费成人性网站| 国产成人午夜高潮毛片| www.亚洲在线| 欧美自拍偷拍一区| 日韩午夜精品视频| 欧美a级理论片| 91亚洲精华国产精华精华液| 日韩午夜电影在线观看| 亚洲一区二区三区不卡国产欧美| 韩国成人在线视频| 久久久久久99精品| 色偷偷88欧美精品久久久| 亚洲精品视频在线看| 91精品国产综合久久婷婷香蕉| 日韩综合在线视频| 99久久精品免费看| 成人激情小说网站| 懂色av一区二区夜夜嗨| 成人少妇影院yyyy| 欧美一区二区高清| 亚洲国产精品一区二区www| 国产精品中文字幕日韩精品| 国产最新精品精品你懂的| 久久精品国产久精国产爱| 成人小视频免费在线观看| 不卡视频在线观看| 精品久久久久久最新网址| 亚洲少妇30p| caoporm超碰国产精品| 7777女厕盗摄久久久| 日韩一级二级三级| 国产精品看片你懂得| 国产99久久久国产精品潘金网站| 欧美亚洲免费在线一区| 亚洲婷婷综合色高清在线| 成人毛片视频在线观看| 精品福利一二区| 欧美日本在线看| 欧美精品一区二区三区很污很色的| 欧美日韩国产色站一区二区三区| 老司机精品视频线观看86| 成人国产视频在线观看 | 亚洲日本青草视频在线怡红院 | 国产午夜精品一区二区三区嫩草 | 色哟哟国产精品| 久久免费电影网| 日韩精品一区二区三区四区视频| 欧美精品在线一区二区三区| 午夜精品久久久久久久| 欧美草草影院在线视频| 国产99一区视频免费| 国产美女精品一区二区三区| 欧美一区二区久久| 国产成人亚洲综合a∨猫咪| 久久久午夜电影| 国产精品天美传媒| 国产亚洲制服色| 在线观看成人免费视频| 91在线观看一区二区| 99久久久久久| 欧洲人成人精品| 成人性生交大片免费| 精品系列免费在线观看| 激情成人综合网| 成人理论电影网| 夜夜嗨av一区二区三区四季av| 久久久国产综合精品女国产盗摄| 日韩视频一区二区在线观看| 欧美日韩精品一区二区三区| 8x8x8国产精品| 91丨porny丨户外露出| 成人精品视频一区二区三区尤物| 欧美96一区二区免费视频| 精品一区二区久久| 欧美韩国日本不卡| 一区二区在线看| 樱桃视频在线观看一区| 亚洲国产精品一区二区久久| 99精品在线观看视频| 日韩欧美色综合网站| 亚洲精品中文在线观看| 五月婷婷色综合| 欧美伦理影视网| 亚洲一区二区三区激情| 久久成人免费电影| 欧美日韩一区二区三区四区|